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NOUVEAU – PROPRIÉTÉ DE CHARME À PERSONNALISER – CADRE NATUREL IDÉAL MILLE ÉTANGS

Secteur recherché et très calme de la Région des Mille Étangs, à seulement 10 minutes de Mélisey et 20 minutes de Lure, découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 100 m² offrant l'opportunité unique de créer votre intérieur sur mesure. Idéalement située au pied des sentiers de randonnée, dans une rue paisible et non-passante, cette propriété est faite pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à la nature.

LES ATOUTS MAJEURS : LE POTENTIEL SANS LE GROS ŒUVRE

• Liberté de conception : Vous achetez une base saine et solide. L'essentiel est fait : isolation, double vitrage (menuiseries neuves) et placo posés en excellent état. Il vous reste à choisir librement les finitions intérieures (revêtements, cuisine, sanitaires) et la finalisation de l'électricité déja réalisée à 80%.

• Assainissement neuf : La Micro-station d'assainissement individuelle est neuve et conforme, un atout majeur et sans surprise.

• Localisation exceptionnelle : Proximité immédiate de la forêt, environnement verdoyant avec une vue dégagée imprenable.

AGENCEMENT DES 5 PIÈCES ET PLUS :

Érigée sur une parcelle cadastrale de 6 ares, la maison se compose ainsi :

• Rez-de-chaussée : Entrée, vaste et très lumineux espace de vie comprenant salle à manger et séjour, cuisine américaine à équiper entièrement (un budget économisé sur le gros œuvre pour votre cuisine de rêve), salle de bain (à aménager).

• Étage : Trois belles chambres , un WC séparé.

• Commodités : Un petit grenier pratique faisant office d'espace de stockage.

• Chauffage : Installation facile d'un poêle à bois ou à pellets, garantissant un chauffage efficace et économique.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :

C'est l'occasion d'acquérir une maison saine, où les travaux coûteux et complexes sont terminés, vous laissant la chance de personnaliser l'ambiance intérieure. Idéale pour résidence principale ou lieu de retraite au vert.

Taxe Foncière 2025 : 286 €

Contactez-nous dès aujourd’hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière :
MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000€ euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION

Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le n° [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO.